Bien choisir un programme neuf immobilier à Bordeaux

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Août 02
programme neuf immobilier à Bordeaux

La ville de Bordeaux est prisée pour son dynamisme et pour le fait qu’elle soit attractive. Depuis la mise en place de la loi Pinel, bon nombre de gens souhaitent investir dans un programme neuf immobilier à Bordeaux. Etant donné que le neuf bénéficie des dernières normes de construction par rapport à l’ancien. De plus, il est confortable et performant en énergie. Contrairement à certains logements anciens, les neufs sont prêts à être habités. Il n’y a aura pas de travaux de rénovation à prévoir. Trouvez les programmes immobiliers neufs à Bordeaux qui vous ressemble sur bordeauximmo9.com.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf éligible loi Pinel ?

Pour pouvoir attirer de plus en plus d’habitants dans la ville de Bordeaux, cette dernière a mis en place un dispositif fiscal qui est la loi Pinel. Vous pouvez bénéficier de quelques avantages fiscaux si vous investissez dans un immobilier neuf locatif. La réduction d’impôt correspond à la durée d’engagement pour mettre en location votre bien nu. Elle est d’ordre de 12% si vous engagez votre bien pendant 6 ans de location. Elle est de 18% pour une durée de 9 ans et de 21% pour une durée d’engagement de 12 ans. A noter que cet abattement peut monter jusqu’à 29% si l’immobilier est mis en location en Outre-Mer.

C’est quoi le Censi Bouvard ?

Le Censi Bouvard est aussi un dispositif permettant de profiter d’une réduction d’impôt sur le revenu de 11% qui est calculée en fonction du prix de revient du logement. A noter que le logement doit être loué pour une durée minimale de 9 ans. Le particulier qui souhaite revendre le bien peut récupérer la TVA d’ordre de 20% sur le prix d’achat.

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